这些公积金政策有变,你知道了吗?

2019-10-01 15:52 | 来源:未知

这些公积金政策有变,你知道了吗?

2019年已经过半,住房公积金也政策迎来逐步调整。据悉,目前有许多地方的住房公积金新政策也已经陆续推出,这些政策的调整关乎住房公积金缴存人提取和贷款业务的办理,非常具有意义和价值。接下来,小编带大家一起来看看2019公积金的提取新政策、公积金缴纳比例等相关问题。

2019公积金新政策出炉,这些公积金政策有变,你知道了吗?

 

一、公积金的调整时间是怎么样的?

公积金的调整时间,一般一年一次,但是各地调整住房公积金的时间多数在6月或者7月。根据规定,住房公积金以上一年7月1日至今年6月30日为一个年度单位进行调整。不少单位会在每年办完6月份汇缴业务后,根据员工上一年的月平均工资为员工调整其公积金缴纳基数。

二、公积金缴存范围有哪些?

下列单位及其在职职工(不含在以下单位工作的外籍员工)为公积金缴存范围:

1、机关、事业单位;

2、国有企业,城镇集体企业,外商投资企业,港澳台商投资企业,城镇私营企业及其他城镇企业或经济组织;

3、民办非企业单位、社会团体;

4、外国及港澳台商投资企业和其他经济组织常驻代表机构。

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三、公积金的缴存标准怎么定?

缴存比例事业单位和职工个人缴存比例为12%;企业单位和职工个人公积金的缴存比例上限为职工上一年度月平均工资的12%,下限为5%。新开户企业单位缴存比例在5%-12%区间内确定,已开户企业单位仍按原缴存比例执行,同一单位必须执行同一缴存比例。单位和个人的缴纳比例可以根据自己实际情况选择,同时个人缴纳比例应该等于或者高于单位缴纳比例。

缴存基数:与缴存比例一样,住房公积金的缴存基数也有一定的限制。根据规定,缴存住房公积金的月工资基数,不得高于职工工作地所在设区城市统计部门公布的上一年度职工月平均工资的3倍。还有一些地方规定了月缴存额上限。

同时2019年1月1日以后新参加工作的职工,以该职工参加工作后第二个月的工资收入计算其缴存住房公积金的月平均工资。2019年1月1日起新调入的职工,以调入后当月发放的工资收入计算其缴存住房公积金的月平均工资。

深圳市住房公积金管理中心通知称,调整后的住房公积金缴存基数上限为27927元,较2018年上调2883元。重庆市指出,该市2019年度住房公积金缴存基数上限为20441元,较2018年上调2123元。长春市新规称,长春市(含双阳区、九台区、榆树市、德惠市、农安县)2019年度住房公积金缴存基数上限调整为19730元,较2018年上限上调1696元。乌鲁木齐市宣布,其住房公积金缴存基数上限为16599元,较2018年上调1200元。

同时,还有不少地方上调了住房公积金月缴存额上限。青岛市明确,单位和职工住房公积金月缴存额上限均为2725元。相较2018年,单位和职工住房公积金月缴存额上限均上调219元。南昌市通知要求,2019年度住房公积金月缴存额上限为4960元(含单位、个人两部分),公积金月缴存额上限比2018年上调598元。

以广州市为例,广州市缴存基数下限:目前广州市最低工资标准,也就是2100元。缴纳比例最低5%的情况下,每个月缴纳公积金金额为,企业105元,个人105元!

缴存基数上限:2017年城镇非私营单位在岗职工月平均工资的3倍,即8218X3=24654元。缴纳比例最高为12%的情况下,每个月缴纳公积金金额为,企业2959元,个人2959元。

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四、公积金的使用有哪些变化?

随着各地公积金管理政策的优化和完善,不少地方简化了公积金提取手续,调高了提取额度,甚至鼓励异地购房提取。公积金使用范围也在拓展。除了买房,一些城市在租房、装修、大病医疗、缴纳低保等方面均可提取公积金,同时2019公积金新政策在以下几方面发生了变化:

1.关于户籍所在地的买房政策

公积金缴费是有地区限制的,如果是在本地缴纳的公积金,那么你的住房公积金只能在本地买房时使用,而且只能在本人的户口所在地以及配偶的户口所在地买房。

如果想要在非本人及配偶的户籍所在地买房,那么可能你就会失去公积金提取资格,想要买房时就得自己掏钱,公积金账户里的金额你是一分都提取不出来的。

2.关于房产交易

当夫妻二人感情破裂离婚时,一般会因为财产分配而出现纠纷,为了规避这种分割财产的风险,有些人会在离婚前悄悄转移房产来达到保存财产的目的。

但是2019年公积金相关政策规定:如果本人的房屋产权在一年内变更了2次及以上,那么本人及配偶都是不能够申请提取公积金来购房的。

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3.关于离职后提取公积金

目前一些地方有明文规定了员工在离开原工作单位之后,可以将公积金账户里的余额一次性提出来。但新规在此方面做出了调整,2019公积金新政策规定:员工辞职离开本市去外地发展,也不可以再将公积金提取出来,只能将个人账户的公积金转移到外地账户,所以已经离职的员工也是没有公积金提取资格的。

4.关于公积金套现

公积金对于我们大多数人而言其最主要作用是买房,但对于没有购房需求的人而言,缴存多年的公积金如果不买房,放在账户里也是浪费,因此想要通过投机取巧的方式进行公积金套现。

根据2019公积金新政策,一旦公积金违法套现的情况被查出来,不仅会取消你的公积金贷款资格,而且还会取消你的公积金提取资格。

以上就是有关2019年住房公积金的新政策,希望对大家有所帮助。如有任何问题,欢迎大家评论留言或者私信,71定当知无不言,言无不尽!

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