九月份“降价卖房”现象会出现吗?

2019-08-21 14:23 | 来源:未知

九月份“降价卖房”现象会出现吗?

你现在有为买房的事情而烦恼吗?不知道为什么,从毕业那年开始,越来越多人讨论的不是别的,而是买车买房结婚的事情了,难道刚毕业,不是应该还很年轻吗?可能你这样,社会不是这样想的,一到毕业,买房的压力就来了。

九月份“降价卖房”现象会出现吗?专家说出4个字,道出楼市真相

 

现在的楼市确实可能不如我们之前我们看到的那样了,尤其是今年的调控比去年可以说更加严厉了,上半年出台的相关调控手段就比去年上半年要多一些,而且预计下半年,楼市的情况更不容乐观。上半年和下半年有什么区别呢?区别其实很大,如果按照以往的眼光来看,上半年买房的人有个“金三银四”时期,而下半年则有个“金九银十”的时期,但是上半年时间比较宽泛,下半年则主要是在九月份和十月份购房的比较多,而随着天气变冷以及进入年底时期,购房的人则会减少,所以对于开发商来说,下半年时间比较少,势必抓住九月份和十月份,否则这个冬天“太冷”。

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去年的“金九银十”熄火了,就给人一种楼市不行的感觉,但是,实际上也不是真的不行,只不过出于调控时期,楼市一些问题还没有解决,也没有稳定下来,自然抓的比较严厉,大涨大跌都不行。那么,去年的金九银十熄火,今年即将迎来的九月份和十月份会不会延续去年的情况呢?九月份“降价卖房”现象会出现吗?专家说出4个字,道出楼市真相。

如果下半年要出现降价卖房的现象,那么无疑会在九月份和十月份出现,因为这两个月是往年的楼市的“旺季”,有两个法定节假日的休息时间,天气也刚刚好,所以买房的人比较多,而今年来看,今年的九月份和十月份似乎也不太乐观,降价卖房的现象很大可能会出现。

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首先,从上半年的表现来说,今年的上半年局势不算很好,社科院也预测了,未来三四线城市的房价会下跌。这是官方的预测,也是比较符合当前情况的预测。

其次,开发商今年有“缺钱”的压力。前段时间,开发商融资困难的消息出现很多,一些房企眼看就要破产了,下半年这两个月不降价卖房回笼资金,日子会更难过,所以预测下半年的几个月开发商会出现降价卖房的消息。

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最后,建业集团董事长日前在中国企业家论坛接受记者采访时也和盘托出了一些“内幕”,告诉了一些真相,他说:“新闻曝出上半年200余家中小房企宣告破产,其实真正倒闭de不止这么多家,很多房企虽然没有垮掉,但是已经没有新增业务了,就是植物人状态。”专家胆大道出楼市真相,无疑,又为下半年开发商降价卖房提出了依据,一位房产专家甚至用“不降就死”的四个字来形容如今的状况,虽然有所夸张,但是话糙理不糙。

九月份“降价卖房”现象会出现吗?专家说出4个字,道出楼市真相

 

无论如何,下半年的情况,购房者可以多关心关心,尤其是想在大城市买房的朋友,如果遇到不错的房子,笔者是建议大家买的,因为大城市的房价再怎么降也不会降的太多。

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